85万10年还贷按商贷基准利率月供9673元/月85万20年还贷按商贷基准利率月供6362元/月85万30年还贷按商贷基准利率月供5400元/月因为个个银行现在的房贷政策不一样现在有部分银行的贷款利率是有折扣比例的比如说9折8.5折这一说我给您写出来的是按基准利率算的正确无误!