房子拆迁需要房产证的，这是拆迁补偿的依据。 房产证是房屋的产权依据，也是产权补偿的依据。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
