个人住宅可以注册公司吗

在遵守相关法律规定的前提下，只要能提供合法的使用证明，住宅可以用来注册公司。

具体情况如下说明：
1、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
2、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。
3、产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
4、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
5、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

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不可以注册公司的，必须是商住两用或非住宅的才可以。看房产证上有写用途

如果选择郑州公司注册是可以把住宅房作为经营地址的。
一、住宅楼能注册公司吗?
郑州超众财务咨询有限公司业务人员曾说过，依据郑州市工商行政管理局的规定，地址性质是住宅、商业、办公和工业用途的，都可以注册公司。
若是自有房产，在办理工商、税务登记时，需提供房产证原件及复印件;若是租赁的办公室，则需提供租赁协议、房产证原件及复印件。因此，住宅性质的房屋也可以进行公司注册。
二、住宅性质怎样才能在住宅楼注册公司
为了给创业者提供便利及帮助，如果你的房产证上的设计用途是住宅性质的，可以把你的住宅地址作为经营性地址用作注册公司，但是需要住所所在的居民委员会盖章，也就是说居委会同意你在住宅楼里注册公司，并且保证不扰乱其他居民，方可以作为经营性用房。
三、证明如下：
郑州市工商局：
_____________________________所租用的地址为_______________
__________________________________________的住宅房屋，已经
得到与其有利害关系的相关业主的同意，可以作为经营性用房。

商品房注册公司需要租赁合同，公司名称，经营范围，注册资金，这些。还要去国地税局，代码局。银行等等。需要咨询我。\x0d\x0a\x0d\x0a注册公司的流程：\x0d\x0a1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)\x0d\x0a2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）\x0d\x0a3、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）\x0d\x0a4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）\x0d\x0a5、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）\x0d\x0a6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。

主要看你产权性质，商用或者办公，如果是公寓这种就可以的。