契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。购房合同包括的内容：
1、房屋的基本情况；
2、房价及付款方式；
3、履行合同的期限和方式；
4、产权登记及费用；
5、房屋土地使用权；
6、违约责任；
7、房屋交接事项；
8、争议解决方式。
买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
【法律依据】
《契税暂行条例》
第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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