一个项目需要不需要环评，以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环评报告表，其余的只需要进行环评备案登记就可以了。看你的规模大小了。
