由于篇幅有限，不做展开，仅从投资角度回答此问题。
这是日本国土交通局统计的日本不动产价格指数，时间截止到2017年1月
绿色代表 公寓指数，涨幅为33.6%
红色代表 所有类型住宅，涨幅为9.9%
蓝色代表 独栋别墅，日本的说法是 “一户建”，应该就是题主说的 “一栋”，不知是否有理解错
黄色代表 住宅地价
由这张图表不难看出，公寓的涨幅最大，因此公寓的投资价值最大。
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