刚买的房子贷款22万20年需要每月还多少钱

主要看你的利息是多少钱。

如果按现在的现行基准利率算的话（5年以上年5.4%）

22万20年每月的月供是1500.95

你好，根据现行上调利率之后，月供1310.2元，不过如果您是在利率上调之前贷款就已经批下来了的话，那么还是按照原先的利率还款，明年1月1日开始才按新的利率执行。

月等额还款详情

贷款总额： ￥220,000.00元20年； 本息合计： ￥369,266.40元； 利息合计： ￥149,266.40元； 年利率： 5.7024%； 月利率： 0.4752%
期号 按揭余额 应付本金 应付利息 本息合计
第001期 ￥219,506.83 ￥493.17 ￥1,045.44 ￥1,538.61
第002期 ￥219,011.32 ￥495.51 ￥1,043.10 ￥1,538.61
第003期 ￥218,513.45 ￥497.87 ￥1,040.74 ￥1,538.61
第004期 ￥218,013.22 ￥500.23 ￥1,038.38 ￥1,538.61
第005期 ￥217,510.61 ￥502.61 ￥1,036.00 ￥1,538.61
第006期 ￥217,005.61 ￥505.00 ￥1,033.61 ￥1,538.61
第007期 ￥216,498.21 ￥507.40 ￥1,031.21 ￥1,538.61
各家银行利率不等，不同银行稍有较差

新调整后的利率为五年期以上6.14%,8折优惠,月利率为6.14%*0.8/12
22万20年(240个月)月还款额:
220000*6.14%*0.8/12*(1+6.14%*0.8/12)^240/[(1+6.14%*0.8/12 )^240-1]=1441.23元
利息总额:1441.23*240-220000=125895.2
说明:^240为240次方

20年240个月 平均每月916.6元