是可以查封的，法院查封卖出未过户的房屋，主要是基于未过户的时候，房屋所有权还是属于卖家的。查封相当于这笔交易就失效了，卖家必须退回购房款，但是因为是特殊原因，所以不需要承担违约费。
只要原告提出强制执行，或是被执行人的房屋涉及重案，法院是有权查封的。
法院有权查封已卖出去但未过户的被执行人房屋
