办理的程序：1、签订房屋买卖合同2、跟银行申请代扣款3、银行做房地产评估4、等银行贷款审批5、跟银行签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）6、办理房地产抵押登记7、银行放款8、申请人按期还款9、还清贷款，银行归还房产证
