卫生间漏水一般不能作为退房理由，最好找其他更好的理由，卫生间漏水可以要求其维修好再签买卖合同啊！
一般来说退房子是比较难的，要经过开发商同意才会给你退的，你可以找个比较熟的领导和开发商商量一下，这样会更好的。
合同法规定，购房人在收房前，如果发现开发商所造的房屋或者合同规定的装修，存在比较严重的质量问题，购房人可以开发方违反合同约定，解除购房合同。请看看你的购房合同即可！
有没有签合同啊，签了是按合同的具体内容履行的！合同有那条你可以合理退的如果没签是对你很不利了起诉胜算不大的
嗯 上网看看吧
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