你好，我想问一下，农村建房，被人投诉，说是违规建筑，说是60天之内上交有关信息情况，我要怎么化解？

随着农村宅基地和房产管理的不断正规，以及农村的财产意识、维权意识的不断增强，农村宅基地和房屋证件问题也越来越引起关注和重视，很多农民对自家房屋证件情况很关心，还有一些农民觉得自家房屋缺少证件而心里没底。关心农村房屋证件问题的另一个重要原因是近年来农村房屋拆迁、土地征收的情况不断增多，是不是被认定为违章建筑，在拆迁赔偿补偿中的差距是比较大的，很多农民的房屋因为缺少证件被判定为违章建筑，遭到了强令拆除或强行拆除，并且没有得到应有的补偿。

农村房屋和宅基地到底应该有哪些证件呢？其实，这对全国来说也没有一个固定的答案和统一的标准，因为各地在把握土地政策的时间、松紧程度等方面不太一致，但大致应当有以下3种证件。

第一种：《农村宅基地土地使用证》。这是拥有宅基地使用权、可以在批准土地上建设住宅的一个有效凭证，这个证件需要经村镇同意，向当地国土部门提出申请。

第二种：《农村建房规划许可证》。现在农村建房管控也是非常严格，不管是新建房屋还是在原有宅基地上翻建、增建房屋，都需要按程序提交申请，取得《农村建房规划许可证》，不然就有可能被认定为违章建筑。

第三种：《不动产登记证》。农村房屋不动产登记工作当前已经在全国大部分地区开始实施，农村房屋和宅基地也可以办理向城市一样的《不动产登记证》，这就取代了之前的《宅基地土地使用证》和《房产证》，做到了房地一体，农村房屋也有了转让、抵押贷款等多种权益。

农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗？就会在征收拆迁中得不到应有补偿？就不能转让或有偿退出？这当然不能一概而论，还要看以下3点。

（1）看建房时间。有些农村房屋和宅基地缺少《宅基地土地使用证》和《农村建房规划许可证》，一个主要的原因是建房比较早，那时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度，农村建房一般都是村委会同意后即可开工建设，如果房屋不存在争议，就不能说房子是非法的。

（2）看房屋和宅基地得到的合法性。有些农村房屋和宅基地没有相关证件，有些房产证件是自己名字不相符，比如说一些继承的房屋，相关证件上权属人姓名还没有更改，因为继承房产是合法的，因此也不能说房屋是违章建筑。

（3）看有没有主动申请。农村房屋和宅基地的证件如《不动产登记证》等，都是由权益人主动申请、经有关部门审查后颁发的，但很多农民因为事多顾不上、嫌麻烦图省事而没有去申请办理，但只要房屋建设合法，符合规划，这当然就不能因为不申请办理证件就认定为是非法的。

根据以上内容，找到自己当时建房的用地手续、规划手续及其他相关证明，到主管部门证明自己房屋合法性就可以了。