我在惠州买了一套小产权房，3月份买的，我是河源的，都说外乡人不能买，其实这个房子是建在宅基地上面，

小产权，又称乡产权。是本地乡镇政府部门发放的房产证。住房不是商品房，不能买卖，不能抵押。
规定只有本地户籍人员有资格享有，因为所属土地为集体性质，个人无使用权证。
你是外乡户籍，无资格购买。

小产权，还真不建议买

你好，不是本地的也是可以购买的。
那我和你说，买就对了犹豫什么？你怕什么？你是怕政府挖土机推了你的小产权？还是担心失业还不起贷款？ 这些可能都几乎为零。 如果你现在贷款买同样大产权需要欠银行大约100万左右。（按1万5一平米计算）
回帖的肯定是让你买大产权。涨涨涨嘛，我只能呵呵。
他们根本不计算成本，目前东莞即便首套房利率上浮也是高的吓人。杠杆可不是免费给你们用的！ 所以你现在只有两个选择，把这套小产权拿下！ 或者再贷款买套老破小。
不过我还觉得你如果觉得这套小产权方便就买！别犹豫深圳的哪一大片的小产权都不怕。你怕个鸟！
小产权，可能是下个暴富机会：小产权是决策失误的产物，以后不会再产生了，所以说存量不会再增加。结合将来收房产税，小产权不转正怎么收？所以收房产税时，要么小产权转正，要么只收大产权不收小产权。。。。。。个人估计，第一种可能性更大：转正收一笔钱（补交土地出让金），再每年收房产税。
有兴趣直接私信联系我