武汉一烂尾楼楼盘业主集体停止还房贷，这会有哪些影响？

虽然这种方式确实会给房地产商带来生产压力，可是无法按时还房贷，却影响个人征信问题。

时间回到2019年10月份，该房地产商正式对外出售房产。由于该房地产商进行宣传和推广，产生了极其正面的影响，这使得房屋销售量突破5000。每一座房子的售价不菲，此次销售额突破40多亿元。

随着疫情的影响，许多房地产商选择停工待产，涉及到此件事情中的房地产公司也不例外。可是业主却已经需要完成按揭贷款，每个月偿还房屋房贷。如此一来，业主无法住新房，房地产商迟迟未开工，难免影响业主的真实感受。于是，全体业主发布告知书，2022年8月1日之前，该房地产商还是没有复工生产，全体业主将断房贷。其实，这并不是一个非常有效的方案，甚至会影响房屋业主的征信。

第一个影响：增加房地产公司的压力，增加外界对此件事情的关注

大部分房地产商都会按时完成房屋生产，并且为用户提供办理房产证的各项流程。然而，一部分房地产商却因各种问题推出烂尾楼。虽然房屋已经提前完成销售，可迟迟没有将交付提上日程。虽然业主的这种做法可以给房地产商带来压力，外界开始关注烂尾楼。

第二个影响：影响全体业主的征信

当我们去银行贷款时，缺乏征信标准的业主将无法贷款。银行在对贷款人员进行综合考虑时，更应该考虑贷款人员的信用问题，避免贷款人员无法还清贷款。全体业主直接断供房贷，最终将会影响个人征信。

总的来说，任何方法都能够起到不同的影响力，千万不要轻轻松松断供或停止还贷款。当银行将部分贷款人员列入失信人员名单，贷款人员将无法贷款，甚至还会影响身边人的升学和就业。

  今天是7月13日，根据最新报道显示，在武汉，一个小区的业主发现，本来应该在今年交付的房子，现在的工程却进行了一半不到，可以说根本就不可能存在完工的情况，这栋楼房属于烂尾楼，为了防止自己的继续损失，这些楼盘的业主都一致选择了停止贷款，直到楼房建好再交款，那么这会有哪些影响呢？

第一、对于个人来说，这有很大的可能影响到个人的征信，甚至可能影响到自己的财产

  首先我们要知道，实际上这个贷款来源是业主交钱给银行，银行再确保资金给开发商，随后再通过这些业主慢慢地弥补给开发商的金钱。所以说，按照权利和义务划分。开发商才是交付房屋的责任人。而银行没有义务去帮助建设。所以说业主单方面去停止贷款。实际上就是一种拖欠贷款的情况，可能会影响征信，并且会影响自己的财产，因为长久不归还贷款银行可能会依法查封对业主名下的财产进行拍卖处理，所以说各位业主还是要谨慎的做出自己的决定，最好采取法律方式进行维权，这种方式甚至可能得不偿失。

第二、对于银行来说，这种行为会造成很大的损失，但是这也和银行本身有关

  实际上，这座房屋不能交付，银行也不能逃脱责任，因为银行在给开发商拨款的时候，并没有考虑到这栋房屋是否可以建完，是否能够按时交付。这些都是银行的资金监管出现失误。其次，业主不继续交贷款，银行也会有损失，并且不得不动用大量人力进行劝说等等工作。而且这样的做法本身就是对于处于弱势的业主是一种火上浇油，虽然这样合法合规。所以银行损失也会很大。

  这种不好的房地产期房制度真的应该停止了，否则会出现更大的问题。

会影响个人的征信，也会影响房屋居住，会影响个人的口碑，也会影响房地产行业的视野，也会导致房地产受到损失，会导致被人们举报。

这将会造成非常严重的影响，会影响到市场的发展，也会造成特别不好的社会舆论，而且也会影响到他们个人的发展，会影响到他们的选择。