代缴的房产税在企业所得税前是否可以扣除？

第一种理解：所谓代扣代缴，是指把支付房租时代扣代缴房产税，与支付工资时代扣代缴个人所得税的方式是一样的。 这时支付给出租人的租金加上代扣代缴的房产税之和，才是承租方真正附带的房租。 “无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”，代扣代缴的房产税就是租金的组成部分。 承租人负担的房租=0 + 代扣代缴的房产税 也就是此时，承租方以承担出租人应缴纳的房产税为代价使用出租方的房产。 借：管理费用——房租 贷：应交税费——代扣代缴房产税 但此时，会造成出租人的收入确认与税额的循环计算问题，应当是错误的。 第二种理解：这种理解可能是税务局的立法精神，因为按照各地税的解释——这笔租金的最终承担者是出租人（因为是代缴）。按照会计准则来讲，确认一向针对税务局的负债的同时，需要确认一项针对房产所有权人（出租方）的债权。 借：其他应收款——出租人——代扣代缴房产税 贷：应交税费——代扣代缴房产税 （假如考虑到制定此项规定的目的是为了“防止关联方之间的利益输送”，倒是可以说通）。 则出租人针对此项的处理为： 借：管理费用——房产税 贷：其他应付款——承租人——承租人代缴的房产税 从常理分析，无租使用住房的情况，可能发生于关联方之间。及某一企业通过无偿提供房产让关联实体使用，减少关联方的费用，人为提高关联方利润（这就是常讲的利益输送问题）。 在承租人无租使用出租方房产时，代扣的房产税不允许扣除，同时对从事利益输送的出租人课税，可能对抑制关联方之间的利益输送行为有打击作用吧。（租金要是低的离谱，财务报告中需要进行关联方披露，不然惩罚很严厉的。） 综上，承租人不允许税前抵扣，但出租资产的一方可以抵扣。

只要能取得合法凭证，证明由本企业负担的房产税，可以在税前扣除。

企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
代缴房产税不属于企业企业发生的费用，不可以在企业所得税前列支。

根据中华人民共和国企业所得税法（中华人民共和国主席令第63号）
第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
代缴房产税不属于企业企业发生的费用，不可以在企业所得税前列支。