电梯房物业费一平方多少钱?

2024-12-05 20:10:02
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回答1:

这个没有界定,物业费是根据小区物业开支加上物业公司应得盈利总和核算物业费的。例如物业公司一年支出10万,加上应得利润30%总计为13万。然后再平均分摊到100户共计10000平方,就是应交物业费

回答2:

每个地方都不一样,三线城市一般都在一元到两元左右

回答3:

根据《物权法》
第七十二条:
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
根据《物业管理收费管理办法》
第七条:
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

综上所述,若在《物业服务合同》中无特别约定高低楼层区别收费的,物业费按同一标准收取。由于电梯分所有权是一个集合权,业主不得以放弃权利而拒绝承担义务,因此理应足额缴纳物业管理费。
至于电梯房如何收费,由于目前物业服务实行市场调节价,所以具体还是要看双方签订的《物业服务合同》中的约定。