农村房屋,房产证和土地证名字都是我母亲,我父亲和我都是城镇户口,万一母亲过世子女是否有继承权?

2025-03-23 12:22:42
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回答1:

对于农村土地和房子根据法律规定在你母亲去世之后,只有房子(居住和使用权)可以由城镇户口的配偶以及子女共同继承(但因为宅基地限制无法更名过户),农村宅基地和承包地属于村集体财产,在你母亲去世后,如果家里没有其他人可以延续村民承包合同,根据法律规定就必须由村委会代表村集体收回土地作为村里的机动地分配给其他村民承包耕种。

回答2:

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。