2001年夫妻只有一人和买方私下签了农村房屋买卖协议，原房主没有签字能过户到其他人名下吗？

农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

不能，农村房屋没有房产证，也就没有过户的问题，照我的理解你们所签订的买卖协议只能是使用权的转让，不涉及产权。

这个要看房屋的权属是谁，无权属的人与人签订合同也是无效的。房主如为夫妻两人，一人签字仍属无效。

农村房屋是不可以买卖，除非是本村的村民之间通过村委会协调购买才有合法的权益，而且农村房屋没有产权证书，只有宅基地使用权证书。

农村房屋买卖协议。没有法律效力。只能算个君子约定吧！