小区物业管理不允许阳台的地漏排洗衣服的水，为什么？

我们在装修房子的时候，前期总体设计阶段对于家具电器的摆放都是需要预先做出一些考量的，尤其是总面积不太大的户型，更是要特别的精打细算。为了有效的利用使用空间，多数人会考虑把洗衣机放置在阳台的位置，这样既不占用室内地方又方便洗完衣服后的晾晒，然而多数楼盘的物业是不允许这样做的，具体原因是什么呢？现在给大家说一下。

1、需要了解污水井和雨水井的区别

要知道物业为什么不允许我们在阳台排放洗衣服水，首先得了解一下住宅楼盘对于下水井的设计。一般住宅小区对于脏水的处理都是有两个不同管道流向的下水井，一个是污水井，一个是雨水井，对于两个下水井的脏水也是有不同的处理方法。

进入污水井的水是我们日常生活使用后产生的污水，也就是厨房、卫生间等地方流入的水，这种水一般是有杂质和污染的，是需要通过污水井进入污水处理厂进行一些相关级别的深层净化处理，然后再进行排放或使用的，这样做不会污染环境。而雨水井就比较好理解了，就是下雨天或下雪天融化流入的自然界的水，这种水干净没有污染，是可以直接排放或进行使用的，比如市政绿化灌溉，有些物业也用它来浇灌园区绿植或收集储存后做消防用水等等。

2、洗衣服水属于污水不能随便排放

洗衣机洗过衣服的水是属于需要流入污水井的水，因为它里边含有洗衣液、柔顺剂等一些化学物质，而多数住宅小区的阳台是不设置污水管道的，通常只有雨水管道。洗衣机的水是不能流入雨水管道的，它的水是需要进入污水厂进行净化处理的，如果进入雨水管直接排放或使用会污染环境，所以多数小区物业不允许在阳台排放洗衣服水。

3、部分住宅楼盘也有不同的排水设计

当然也有些小区会有不同的污水管道设计，他们在阳台设置两个排水地漏，一个流向雨水管，一个流向污水管，这样的情况我们只需要在装修前向物业咨询并将两条管道区分好，将洗衣机排水管直接连接到污水管道就可以。有这种设计的楼盘，小区物业通常是不会禁止阳台排洗衣机水的。所以在买新房之前尽量跟开发商打听清楚阳台排水设计，如果非要将洗衣机放置阳台的话。

以上给大家介绍了住宅区的下水管道有雨水井和污水井区分，并且在知道了洗衣服水属于哪一类水之后，就应该理解为什么多数物业不允许阳台排洗衣机水了吧。一方面对于排水的规定，另一方面也是为了水体循环利用，最重要的是保护自然环境。

小区物业管理不允许阳台的地漏排洗衣服的水，是因为居住的小区里会有两个水井，一个是雨水井，一个是污水井。而阳台地漏是连接雨水管把水排到雨水井的。雨水井的水可以直接在小区被二次利用，就是用于浇灌小区的绿化，或者是储备为消防使用水。而洗衣服的水因为含有洗衣粉或洗衣液等清洁用品的化学成本，所以不能被直接二次利用，需要排放到污水井做特殊处理。

洗衣服的水、厨房产生的水以及卫生间产生的水都是属于污水，需要被排除到小区的污水井。污水井的水会再次分流到污水厂，污水厂会对这些污水进行净化处理，然后处理过的水会被排放到各个河流中，这样做，才不会让带有化学成本的污水污染到环境。

不同的小区对污水管的设计各有不同，所以，洗衣机的水应该怎么排放，就要看这个房屋水管的设计。有些小区的房屋直接在阳台就会设计雨水管和污水管。地漏连接雨水管，所以，物业在业主装修之前，都会明确告知阳台地漏不可以排洗衣服的水。因此，在装修的时候，业主和装修师傅就会很清楚，另一个污水管的接口就是用于安装洗衣机排水管的接口。当然，也有一些小区，洗手间的设计空间比较大，会要求业主统一把洗衣机放置在洗手间，阳台是不设置污水管接口的。

当我们知道有雨水井和污水井的存在时，自然就能明白物业为什么不允许阳台的地漏排洗衣服的水。不是物业有意为难，而是为了整体环境不受到化学物的污染。所以，在装修的时候，一定要先弄清楚阳台是否有污水管接口，再设计洗衣机放置的位置，以免出现阳台没有污水管接口的情况下，把洗衣机放置在阳台。

开发商在建造房子的时候着重在卫生间加了防水层，厨房局部做了防水层。阳台是不一般不在那儿洗衣服或者是有水管的，它这个地方没有防水层，所以不允许在这个地方排水。

因为洗衣机的水都是污水，且含有化学成分在，阳台上走的水管大多是雨水管，一般是直接排放在一楼的地面的，所以洗衣机的水不能通过阳台的管道。

主要是因为洗衣服的时候，里面有很多的细碎的棉絮，或者一些线头，经常这么实用的话，可能会造成水管的堵塞！