急急!关于宅基地使用权归属问题:希望专业人士回答!

2024-11-18 18:21:21
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回答1:

你好,作为一个长期从事农村居民集体土地建房的同志,我可以明确的告诉你,根据《土地管理法》和《城乡规划法》的有关规定,国土和规划管理部门只认土地使用证和房产证,你家的宅基地使用证应该是在80年代还没有实行土地使用证时办理的,严格意义上来说也是土地使用权证明的一种相当于土地使用证,(注:集体土地所有权归当地村集体所有,农村居民只有土地使用权),根据一户一宅的有关要求,你家的宅基地证只可能是你父亲的,其他人没有权利主张!
你父亲可以持该房屋宅基地使用证,户口本和村社证明以及申请书到房屋所在乡镇(办事处)国土和城建站申请改建有关手续,当然前提是你们的房屋不能在城市规划禁建区范围内!
祝你成功!

回答2:

以房照为准,房照上是谁的名字谁说了算了。