你应该先考虑城管让你施工否,现在北京到处强拆。先把城管搞定吧。一层用砖墙,12的就可以。二层建议用轻质的。安全第一结构用砖混造价比较高,钢结构比之价格低点就别现浇了消防嘛,你钱到位了,就没人跟你得瑟了。要不你还得安消防梯。更麻烦