你好，房东实收也就是他净到手的价格，换言之就是他的税费和中介费都由你来承担！
各自付税，就是房东承担自己的交易税费和中介费！
区别相当的大！
现在买二手房，有个叫“净拿价”的名词，就是指房东实收。其他的房东不管，比如：契税，中介费，交易费等过户的费用。各自付税那就要看你们协商的怎么样了，比如契税，个税是房东付呢还是你付呢，这要看协商了。
房东实收是净得多少钱不负责中间产生的费用（中介费，交易服务费，个税等等过户中的费用）各自付税的话像个税 营业税等由房东承担
那也要看房东卖什么价格？如果说房东卖的比同小区便宜，那么房东拿净价很正常。
各自付税要双方协商的，不知道你是那里，杭州这边规矩都是这样，房东都是净收
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