你好，据你所说，我猜测你们的房子应该是集资建房，属于小产权房，当初建的时候应该有和你们说清楚吧，办理房产证难度一般都比较大，开发商需要衡量资金。
我的建议是：如果能通过政府、相关媒体比如电台、电视台进行报导曝光，在社会上形成一定影响，那么办理证件的速度就会加快。但是注意保护自己，能匿名的就匿名。
至世答游于物业费，其实和房产证没有直接关系，这个是属于小区管理范畴的事情，是保障小区干净清洁的唯一途径，如果断了物业费用，小区清洁就很难保障，我建议最好不好拖欠。另外，我要提示你，如果该物业公司和开发商不是一家的话，不交物业费对开发商办理证件起不到多大推动作用，如果是一家的话，也许不交物业费，会形成一定的推动作用，但是通过这种矛盾的方式举银解搜销决并不是最好的方式。
如果没有下房产证，一般都是开发商还欠缺手续！某道手续还不齐全所致！祥氏
如果长时间没谨辩散有下房产证，建灶碰议先找开发商咨询，得不到满意答复就走司法程序！
没有房本这东西是很严重的。
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