请教关于土地估价师和房地产估价师的相关疑问

房地产估价师、土地估价师考试都是本科毕业后具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年可以报考。报考的时候需要提供实践证明，可以找一家有土地或房地产评估资质的机构开具（资产评估公司的不行）。
目前评估行业共有六种国家认可的资格（注册资产评估师、注册房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师、旧机动车鉴定师、保险公估人），需求量比较大、认知度较高是前三类。由于目前评估业还没有专门的法律、法规，只有主管部门的规章，因此评估范围有冲突的地方。实际工作中土地估价师只能做纯土地的评估，房地产估价师在做涉及土地出让、转让需要到土地部门办理手续的房地产项目时，也只能做房产部分。
2004年以后土地估价师考试为5门，没有考试教材只有考试大纲，而且注册变的很困难。具体要求通过考试后，需要经过2年的实践期。实践期满由2名已注册的土地估价师推荐参加面试考试，通过后才能执业。2010年全国通过了大概1500名土地估价师，实践考试通过400多人。房地产估价师不需要实践考试，通过后即可注册。 土地估价师与房地产估价师都必须通过注册才能执业，有在估价报告上签字盖章的权利，否则签署的报告不具有法律效力。
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您好，

(一)考试报名条件

1.取得大专学历且从事相关工作满两年;

2.取得本科学历且从事相关工作满一年;

3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

(二)有下列情形之一的人员

不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：

1.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;

2.被取消土地估价师资格未满五年的;

3.被取消考试资格未满两年的;

4.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

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