没有那么高，卖家对于自己房子的价格有个预期，如果在预期上多卖中介费多，但太贵了买家也会考虑其他的房子。
1、如果想买卖房屋，只能自己贴条。2、如果想找房子，只能挨家挨户的敲门。3、如果贷款，自己先搞懂过户评估费、营业税、个税、契税，乱七八糟的费用。4、如果过户，只能自己去房管局排队。5、如果看房，自备防狼喷雾器。
有，房子总价越高。提成也水涨船高。
那要看你在什么地区卖的，什么价格的房子
