你说的是国有土地使用权出让合同吧？
一般来说想要让合同生效，只要原产权人同意出卖并在合同上签字，买受人愿意购买并在合同上签字。然后就可以生效了。但是如果想让物权发生变动的话，就必须要到该宗土地所在的土地局办理产权变更手续。
但是出有特殊情况，还需要将土地使用权出让合同报国土局审批，审批通过的才能生效。
合同地效力与是否在中介公司签订无关，也就是说合同效力与签约地点无关，合同效力是由内容决定的。 有用吧 合同的效力与签订地点无关。只要是有
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