合同法简答题

1、根据《合同法》第 94 条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列 五种： （1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不 能克服的客观现象。 不可抗力事件的发生， 只有其致使合同目的完全不能实现时， 则任何一方当事人均享有合同解除权。 （2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另 一方可不进行履行催告，径直行使解除权。 （3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对 于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权； 若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有 解除权。 （4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实 现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约 定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。 （5）法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出 现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的 发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞

2、根据有关法律、法规，下列物品不能作为借款合同的抵押物： 1、归国家所有的土地、矿藏等自然资源； 2、集体福利设施； 3、所有权有争议的财产； 4、不能强制执行、处分的财产； 5、依法已被查封、扣押的财产； 6、已被人民法院采取了财产保全措施的财产。