不属于物业责任。 屋顶漏水在开发商维保期5年内,开发商负责。过了维保期,就只有动用大修基金了,这个得物业协调处理。 如果是老房子,没大修基金,就悲催了,要么自己掏钱维修,要么你找你房间正下面所有户,集资维修。