爷爷奶奶有3子1女,去世后留下一房子,房产证四兄妹共同拥有(4个人名)。去年姑姑不在,这房子属于谁?

2024-11-15 22:44:23
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回答1:

爷爷奶奶的房产,由4个子女平均继承后,每家都有1/4的份额。你姑姑去世,如果你姑父和她的子女还在,那么由你姑父及你姑姑的子女继承她名下的这1/4。至于什么1/16,1/64之类的划分就不干你的事了。只要知道她们家有1/4就可以了。

兄弟姐妹属于第二继承人循序,在第一继承人还存在的情况下,第二继承人没有遗产继承资格。姑姑的遗产,由姑父和她子女继承。姑姑的兄弟姐妹无权继承。
你姑父及你表哥主张的权利是正确的。

回答2:

根据遗产法
如果老人生前立下遗嘱,那么房子就按遗嘱分配
如果没有,那么所有直系亲属及配偶,都有份,比如爷爷的父母,奶奶,爷爷的所有子女
姑姑也是,不管他在不在,就算她是死了,法律上她也有份!
具体的,就要去律师事务所问了,他们收费的

回答3:

爷爷奶奶留下的房产证上有4个子女的名字,也就是每人1/4,那么那么姑姑去世后姑姑的1/4由姑父继承3/16(总额的以下皆是),姑姑的儿子继承1/64,其他的三个兄弟分别继承1/64。
爷爷奶奶子女去世,按先后顺序,哪个兄弟最后去世份额也就最高,先去世的兄弟姐妹家属不再继承后去世兄弟姐妹份额

回答4:

四个人的后代都可以占有房子份额,只不过每一脉只有4分之1份额,
最好是一个人继承资格,不然将4分之1的份额再分下去,会导致局面更加混乱

回答5:

姑姑那一份应由姑父及其子女继承是对的