二手房买卖协议签订，不经过公证处，有法律效应吗？

2024-12-17 18:24:35

推荐回答（5个）

回答1：

合同有效。因为签订房屋买卖合同时你们双方只要是在合法自愿的基础上签订的，合同就是有效的。不用非经过公证。但是一定要去房管局咨询下看该房屋产权人与卖家是否同一人，同时也要咨询下看房屋上是否设定了抵押、担保等问题。避免日后产生纠纷。

回答2：

合同有效，就怕房子被抵押或者被担保，到时候会出现纠纷。还是先去公证一下，等他那边房产证下来了之后再去办过户手续。
28万的房子...噶便宜啊~~~居然还是新房...

回答3：

不经过公正有法律效益，经过公证会更好一点，你们签署的合同属于待定合同！此类问题出现的纠纷比较多。
你最好能交完20定金后入住。

回答4：

最好还是公证下，让公证员核查房子的来源是不是合法

回答5：

只要双方均出于自愿，经过平等协商，同双方主体符合法律规定的情况下，协议签订并生效后，就具有法律效力，没有必要非得经过公证处。