小区地下停车位一般都是有主的，要么是开发商持有，要么是业主购买了由业主持有，租金怎么收由产权人说了算。购买的车位要交物业费，不管你是否有车停。只要买了车位，就得交物业管理费，不管你是否停了车，物业都是要对地下车库进行保洁巡查维护等。买了车后这个管理费跟没买车的时候是一样的，并不增加或减少。
小区地下停车位一般是按照年为单位收取租金，具体多少要看当地物价水平……
不需要购买车位，这种做法也不合法，
即便是你购买了车位，无论你是否停放车辆，物业都会继续收费
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