60万的房子首付是多少

60万国家规定首付是20%，也就是12万，有的地区交30%的首付，有的地区交40%的首付，不同的贷款方式当然不一样，公积金和商业贷款又不一样了。
比如按揭贷款单位金额10000元，贷款年限20年。等额本金（递减）：第一个月76.3167元，最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息：每月61.4388元，总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。

如果是第一次买房子，首付一般是付30%，那60万的房子，首付即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3670元。另外，公积金贷款利息要低于商业贷款利息。
如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。所以要在购房之前先做个全面而具体的了解。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

你好，房子的首付比例要看是首套房还是多套房。

1、首套房首付比例
2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。
2、二套房首付比例
2018二套房首付比例三成，三个有关部门发布，2018年，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。
原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。
希望能够帮到你。