根据《中华人民共和国合同法》你可以向对方主张继续履行合同或者要求支付违约金。两者可以选择一个。
未约定没有约定数额或者计算方式的，违约金即对方的违约行为给你造成的一切可以预见的损失的总和。
假如没有对方的违约，你将一年后搬家，直接导致了你现在就要搬家，因此搬家费用应当计算进违约金内。
依据我国合同法的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。
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