换房不可能，就是按下面办，不能让他们拖过5年质保期，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
楼顶出现这个毛病的情况很常见 如果厉害的话可以要求赔偿 换房基本是不可能了 屋顶这一块属于物业基金的范畴 如果你买的是正规商品房的话 买房的时候交的有这个钱 过了保修期去物业申请物业维修基金 还是协调维修 找出漏的根源来 找专业人士处理 做专业的防水应该会解决的
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