一般买房会涉及到以下四个面积。
套内使用面积：套内使用面积是各房间使用面积的总和。
套内建筑面积：套内使用面积、阳台面积及墙体面积总和。
建筑面积：套内建筑面积+分摊的公用部位面积。
公摊面积：各自的公滩面积就是各自的套内建筑面积与分摊系数之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。
买房的时候销售员说的多少平是指这个房子的建筑面积。而实际能使用的面积比你买的小一些。
买房时要买的是房屋的建筑面积+公摊面积.公摊面积每楼和每楼不一样啦,一般就是大堂,楼梯,楼层楼顶,地下室等等.建筑面积是以你所买的单元房的外墙中缝围起来,算一个总面积.
1个平方米就是1M*1M，也就是一个正方形
细谈。。。。
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