如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议，房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底。我觉得还是双方好好沟通协商来解决事情。
这要看使用寿命了，一般家电都是有使用寿命的，过了寿命期后老化损坏应该找房东处理，寿命期之内那就要靠自己维修了，我一般都是这么处理的
非人为刻意暴力损坏，老化损坏，房东负责。
是的只要不是人为损坏，正常使用出现问题是应该房东负责的，出现问题时要及时沟通就可以了。
我长期在外工作，乱七八糟的也碰到过几次！ 租房子大都是找中介公司介绍的出租屋里的家具、家用电器等物品，由于长时间正常使用或老化（非人为）损坏和
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