公积金账户余额包括单位缴纳部 ① 职工单位住房公积金缴存比例均低于职工度月平均工资5%；条件城市适提高缴存比例具体缴存比例由住房公积金管理委员拟订经本级民政府审核报省、自治区、直辖市民政府批准城镇体工商户、自由职业员住房公积金月缴存基数原则按照缴存度月平均纳税收入计算 ② 单位办理住房公积金缴存登记或者本单位职工办理住房公积金账户设立手续由住房公积金管理责令限期办理；逾期办理处1万元5万元罚款 ③ 单位逾期缴或者少缴住房公积金由住房公积金管理责令限期缴存；逾期仍缴存申请民院强制执行 公积金特点： （1）普遍性城镇职职工论其工作单位性质何、家庭收入高低、否已住房都必须按照《条例》规定缴存住房公积金； （2）强制性（政策性）单位办理住房公积金缴存登记或者本单位职工办理住房公积金账户设立住房公积金管理权力责令限期办理逾期办理按《条例》关条款进行处罚并申请民院强制执行； （3）福利性除职工缴存住房公积金外单位要职工交纳定金额且住房公积金贷款利率低于商业性贷款； （4）返性职工离休、退休或完全丧失劳能力并与单位终止劳关系户口迁或境定居等缴存住房公积金返职
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