经过税务部门审定的五年内亏损额可以用于税前弥补本年利润，你直接按未弥补亏损抵减后余额申报就可以，税务部门会审核的，通过就没事了。
预缴的年份就是那么先亏着，等以后结转了收入、成本、税费后用当年的利润只能弥补五年以内的亏损，五年以外的在税后弥补。
房地产开发企业先是按预收预缴企业所得税，等你的项目满足清算条件后进行土地增值税清算，清算后在对整个项目进行所得税清算，当然整个项目的期间不只一个会计年度，这要看你项目要几年内完成。
等 项目最终清算时，所得税项目期间内清算，多退少补!
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