请问商贷可以转组合贷款吗?需要什么条件?

2024-11-01 21:27:38
推荐回答(3个)
回答1:

大家都知道,现如今,随着人们收入水平的提高,以及年轻人结婚门槛的提高,买房子已经成为了越来越多人的刚需。考虑到房子是一个大件商品,少说也需要耗资几十万,所以很多家庭都会选择贷款买房子。而说到贷款买房,很多人都会面临3个选择,一个选择是商业贷款,一个选择是公积金贷款,最后一个选择就是组合贷款(就是商业贷款和公积金贷款的组合)。但对于银行而言,他们肯定更加希望你选择商业贷款,因为商业贷款的利息会更高。正是因为这个原因,很多已经贷了商业贷款的人都有这样的疑问,就是商贷可以转换成组合贷款吗?接下来,冷眼就给大家科普一下,希望能够帮助到有需要的朋友们。

首先需要明确告诉大家一下,商业贷款一般是可以转成组合贷款的。其实客观来讲,银行对于贷款方式,其实并没有太多硬性要求。商业贷款尽管利率很高,但如果用户提前还款,那银行贷款的利息,其实也那么高。其实站在银行的角度来看,银行最希望做的事情,就是你贷的款,能够完整地收回来,这样银行才不会有风险。基于这个角度来看,银行一般不会组织客户把商业贷款转为组合贷款。只不过商业贷款要想转组合贷款,需要符合一定的条件。当然每家银行对这个事情,条件不尽相同,具体的条件和规定,需要具体咨询你贷款的银行。

总结一下,现在的贷款形式越来越多,商业贷款是可以转组合贷款的,但客户需要满足银行规定的条件。至于具体的条件内容,大家还是要去自己贷款的银行去针对性地咨询,以银行工作人员的说法为准。

回答2:

商业贷款是可以转为组合贷款的,但是必须符合以下的条件才可以:
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款~

回答3:

原本是116万的房子,首付5成贷58万,接房后转成组合贷吗?只首付3成了。约贷81万?

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