你好，顶层漏水的原因： 1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
和框架结构楼房没有什么关系。
望采纳！
南方雨水最近比较多，很多业主私信大崔房子漏水，大崔给大家讲解房子漏水的最好处理办法。希望在装修方面帮到您。
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