按计算性质普通住宅性质（非住宅性质则同） 二手房税费约报税价9.5%（卖：所税1%（房产证于5免）、营业税5.5%（房产证于5免）买：契税3%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算） 房产证五用交所税及营业税需交契税3%其户税费约数百即总共3.3%左右 报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解 注：房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内
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