如果有一幢楼房，全部出租，房产税是应该按原值30%1.2%缴纳，还是应按租赁收入*12%来缴纳呢

2024-11-16 22:55:51

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回答1：

　　整栋楼全部出租，应由取得收入方按租金收入全额*12%计算缴纳房产税，不能按原值计算缴纳。只有自用房产或无租使用的房产，由使用方按房产原值的70%（1-30%）*1.2%计算缴纳房产税。

回答2：

区别房屋的经营使用方式规定征税办法
对于自用的，按房产计税余值征收
对于出租房屋按租金收入征税。

1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

回答3：

按月计算，没出租的生产经营用房产按原值*30%*1.2%*月数+租赁收入*12%*月数。

回答4：

原值