你这个产证是不满五年的！按照以前的说法来说要是卖的话是要交的！如果是06年以前的还可以按你的契税单来算你满五年！07年的就不可以了！只能是按照产证来算了！但是最好还是到交易中心资讯一下！地方不同有可能政策也不同！
如果是一手房的话等房产证下来就好了
如果买的是二套那么请进款办理过户
要不然就赶上20%的税费了
现在办理的话是不会有影响的，国五条策暂时不会施行，最快也得到5.1 而且也不是全国施行的具体要看你是那个城市了 不过还是抓紧办理的好 望采纳！
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