首套房贷款37万 20年 等额本息和等额本金哪种合算

2025-03-25 05:01:27
推荐回答(3个)
回答1:

  等额本金还款划算,要比等额本息少还钱,如:

  1. 等额本息还款

  2. 等额本金还款

  提示:利率按2015-08-26提供的利率进行计算

  利率项目                     年利率(%)

  六个月以内(含6个月)贷款     4.60

  六个月至一年(含1年)贷款     4.60

  一至三年(含3年)贷款         5.00

  三至五年(含5年)贷款         5.00

  五年以上贷款                 5.15

回答2:

等额本息还款
贷款总额370,000.00 元
还款月数240 月
每月还款2,769.52 元
总支付利息294,685.49 元
本息合计664,685.49 元

等额本金还款

贷款总额370,000.00 元
还款月数240 月
首月还款3,561.25 元 每月递减:8.41 元
总支付利息243,359.79 元
本息合计613,359.79 元

没有合不合算的,只有适不适合。
前者每个月压力小,利息多,今后通货膨胀时有利;后者前期压力大,利息少,利于提前还贷。

回答3:

如需提前还款,等额本金。不需提前还款,等额本息。
等额本息::
贷款总额:
370000元
还款总额:
664685.49元
支付利息款:
294685.49元
贷款月数:

240
月均还款:
2769.52元

等额本金:

1月,3258.31(元)
2月,3251.16(元)
3月,3244.01(元)
4月,3236.85(元)
5月,3229.7(元)
6月,3222.55(元)
7月,3215.4(元)
8月,3208.24(元)
9月,3201.09(元)
10月,3193.94(元)
11月,3186.79(元)
12月,3179.63(元)
13月,3172.48(元)
14月,3165.33(元)
15月,3158.17(元)
16月,3151.02(元)
17月,3143.87(元)
18月,3136.72(元)
19月,3129.56(元)
20月,3122.41(元)
21月,3115.26(元)
22月,3108.11(元)
23月,3100.95(元)
24月,3093.8(元)
25月,3086.65(元)
26月,3079.5(元)
27月,3072.34(元)
28月,3065.19(元)
29月,3058.04(元)
30月,3050.88(元)
31月,3043.73(元)
32月,3036.58(元)
33月,3029.43(元)
34月,3022.27(元)
35月,3015.12(元)
36月,3007.97(元)
37月,3000.82(元)
38月,2993.66(元)
39月,2986.51(元)
40月,2979.36(元)
41月,2972.2(元)
42月,2965.05(元)
43月,2957.9(元)
44月,2950.75(元)
45月,2943.59(元)
46月,2936.44(元)
47月,2929.29(元)
48月,2922.14(元)
49月,2914.98(元)
50月,2907.83(元)
51月,2900.68(元)
52月,2893.53(元)
53月,2886.37(元)
54月,2879.22(元)
55月,2872.07(元)
56月,2864.91(元)
57月,2857.76(元)
58月,2850.61(元)
59月,2843.46(元)
60月,2836.3(元)
61月,2829.15(元)
62月,2822(元)
63月,2814.85(元)
64月,2807.69(元)
65月,2800.54(元)
66月,2793.39(元)
67月,2786.23(元)
68月,2779.08(元)
69月,2771.93(元)
70月,2764.78(元)
71月,2757.62(元)
72月,2750.47(元)
73月,2743.32(元)
74月,2736.17(元)
75月,2729.01(元)
76月,2721.86(元)
77月,2714.71(元)
78月,2707.56(元)
79月,2700.4(元)
80月,2693.25(元)
81月,2686.1(元)
82月,2678.94(元)
83月,2671.79(元)
84月,2664.64(元)
85月,2657.49(元)
86月,2650.33(元)
87月,2643.18(元)
88月,2636.03(元)
89月,2628.88(元)
90月,2621.72(元)
91月,2614.57(元)
92月,2607.42(元)
93月,2600.26(元)
94月,2593.11(元)
95月,2585.96(元)
96月,2578.81(元)
97月,2571.65(元)
98月,2564.5(元)
99月,2557.35(元)
100月,2550.2(元)
101月,2543.04(元)
102月,2535.89(元)
103月,2528.74(元)
104月,2521.59(元)
105月,2514.43(元)
106月,2507.28(元)
107月,2500.13(元)
108月,2492.97(元)
109月,2485.82(元)
110月,2478.67(元)
111月,2471.52(元)
112月,2464.36(元)
113月,2457.21(元)
114月,2450.06(元)
115月,2442.91(元)
116月,2435.75(元)
117月,2428.6(元)
118月,2421.45(元)
119月,2414.29(元)
120月,2407.14(元)
121月,2399.99(元)
122月,2392.84(元)
123月,2385.68(元)
124月,2378.53(元)
125月,2371.38(元)
126月,2364.23(元)
127月,2357.07(元)
128月,2349.92(元)
129月,2342.77(元)
130月,2335.62(元)
131月,2328.46(元)
132月,2321.31(元)
133月,2314.16(元)
134月,2307(元)
135月,2299.85(元)
136月,2292.7(元)
137月,2285.55(元)
138月,2278.39(元)
139月,2271.24(元)
140月,2264.09(元)
141月,2256.94(元)
142月,2249.78(元)
143月,2242.63(元)
144月,2235.48(元)
145月,2228.32(元)
146月,2221.17(元)
147月,2214.02(元)
148月,2206.87(元)
149月,2199.71(元)
150月,2192.56(元)
151月,2185.41(元)
152月,2178.26(元)
153月,2171.1(元)
154月,2163.95(元)
155月,2156.8(元)
156月,2149.65(元)
157月,2142.49(元)
158月,2135.34(元)
159月,2128.19(元)
160月,2121.03(元)
161月,2113.88(元)
162月,2106.73(元)
163月,2099.58(元)
164月,2092.42(元)
165月,2085.27(元)
166月,2078.12(元)
167月,2070.97(元)
168月,2063.81(元)
169月,2056.66(元)
170月,2049.51(元)
171月,2042.36(元)
172月,2035.2(元)
173月,2028.05(元)
174月,2020.9(元)
175月,2013.74(元)
176月,2006.59(元)
177月,1999.44(元)
178月,1992.29(元)
179月,1985.13(元)
180月,1977.98(元)
181月,1970.83(元)
182月,1963.68(元)
183月,1956.52(元)
184月,1949.37(元)
185月,1942.22(元)
186月,1935.06(元)
187月,1927.91(元)
188月,1920.76(元)
189月,1913.61(元)
190月,1906.45(元)
191月,1899.3(元)
192月,1892.15(元)
193月,1885(元)
194月,1877.84(元)
195月,1870.69(元)
196月,1863.54(元)
197月,1856.39(元)
198月,1849.23(元)
199月,1842.08(元)
200月,1834.93(元)
201月,1827.77(元)
202月,1820.62(元)
203月,1813.47(元)
204月,1806.32(元)
205月,1799.16(元)
206月,1792.01(元)
207月,1784.86(元)
208月,1777.71(元)
209月,1770.55(元)
210月,1763.4(元)
211月,1756.25(元)
212月,1749.09(元)
213月,1741.94(元)
214月,1734.79(元)
215月,1727.64(元)
216月,1720.48(元)
217月,1713.33(元)
218月,1706.18(元)
219月,1699.03(元)
220月,1691.87(元)
221月,1684.72(元)
222月,1677.57(元)
223月,1670.42(元)
224月,1663.26(元)
225月,1656.11(元)
226月,1648.96(元)
227月,1641.8(元)
228月,1634.65(元)
229月,1627.5(元)
230月,1620.35(元)
231月,1613.19(元)
232月,1606.04(元)
233月,1598.89(元)
234月,1591.74(元)
235月,1584.58(元)
236月,1577.43(元)
237月,1570.28(元)
238月,1563.12(元)
239月,1555.97(元)
240月,1548.82(元)

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