房产证是交房领钥匙后办理.名字在签合同备案时就确定的.
正常都是收房后一两年内开发商给业主办房产证，房产证上的名字是依照购房合同的，购房合同上写的谁的名字，房产证上就是谁的名字，不能更改。
一般情况下房产证是在交房领钥匙后办理~
规范的开发商正常运作的情况下，预售房合同中会有约定，交房后一定时期内办理房产证，名字应该在签合同备案时就确定的，和交钥匙没什么关系。
