国家没有明确规定 住房的公摊面积
按惯例 无电梯多层 公摊一般百分之几，高也在在12%以下
有电梯且在18层以下的小高层 大概 20%以下
30层 大概20%-30%
单纯住宅 比商住楼要低 ，商住楼比写字楼要低 如果是商场类的最高 可以高达50%以上。
总得来讲 配套也好 环境也好 舒适性越高的，公摊必然就大。
法律、法规、规章均未确立有公摊面积系数，但“公摊面积规则”（建设部）规定了哪些地方纳入公摊面积，哪些地方不能纳入公摊面积，据此，可计算出某小区公摊面积系数及各购房者具体的公摊面积。（因构造、设施等不同，不同小区的公摊面积系数也不同）
没有
一般多层的公摊少点，使用率在90%左右，高层的话相对要少点70-80%左右。
根据规划来定的
根据单体工程来定的
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