截止到2019年。
1、契税
首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％
3、个人所得税
个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
4、中介费
在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。
5、印花税
印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。
非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05％，权证印花税5元／本。
住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元／本。
6、交易手续费
按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。
7、权证登记费
个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、贷款评估费
二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。
1、买的时候我们首先要缴纳的是契税，如果你是第一次买二手房的话，同时楼房的平方在九十以下的房子。
国家是按照百分之一进行缴纳，另外是第一次购房，，面积九十平方以上一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五。
2、当然如果买的房子面积超过一百四十四平方，或者你买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费，另外不是首次买房子的人和，买的是商业用房的人，这些情况都需要缴纳百分之三的税费。
3、我们还需要注意的一点是营业税的情况，比如你交易的房子的房产证满两年。
同时面积在一百四十四1平方以下的普通住宅房产免征营业税，也就是说房产证不满两年的房子才要缴纳税费，缴纳的幅度是百分之五点五五营业税。
4、如果你买的房屋面积超过国家规定的一百四十四平方的话。
另外还有一种情况是已经房产证满两年的按照差额缴纳，这点计算起来不是很难，方法很简单就是【上次购买价格—现在出售价格】*税率的百分之五点五五。
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
根据描述的情况，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（2）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过5年都需要全额征收营业税；
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（5）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
（6）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
（7）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
现在都是按评估价计税的，一般现在买房税费都是客户帮业主一并出的第一次买房的话，这个面积契税交1个点。房龄不满5年的还要交营业税5.6个点，个人所得税1个点，公证费，交易税，银行那还要收评估费，按揭服务费，，赎楼费中介费。签合同当天一般给小定金2--5万，然后到银行做资金监管，把首付款打到银行那监管。。。。。。呃，更具体的可以加我QQ417618848详聊。
新房？装修好的，羊毛出在羊身上，建议要个二手房，装修可以简单一些，二手房，买满五年的，满五年的基本上没有什么税了，只需要交一个3%的契税中介费都可以商量，有一点记住，在过完户之前中介费不要给，
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