投资10万左右的项目有吗？

社区无人便利店，0房租，0人工，24H营业。小区里面的便利店，业主购买商品可抵消10%物业费。便利店属于暴利行业，并不是产品暴利，而是需求量大。想象一下，一个三四千户的小区，长期被你垄断做生意，这里面的利润。

不缺项目，缺的是能把项目做好的人

如果自己手里有点闲钱又创业开，那么创业者可以考虑下的便利店超市，但是自己经营还是选择加盟，两者各有优势和劣势，要看创业者自己想要什么样的经营模式，在什么地方开店，便利店想要多大的规模。

如果想要在城市开店，那么加盟是最佳的选择。城市里的便利店竞争压力大，消费者很信赖品牌，如果自己经营的便利店是自营，连名字都叫不上的店铺是很难获得消费者的认可，无法培养长期忠实的客户。而加盟主多半都有一定的品牌知名度，利用人家的品牌优势可以较好的获得顾客认可度。

于初次创业的人来说，选址、开店和运营等各方面都不熟悉，自己经营只能靠个人摸爬滚打，相对而言就是一颗挡风的大树，失败率比自营低多了。加盟除了品牌优势，盟主还有统一的采购和配送体系，可以给加盟者提供商品的配置和供货保证，所以加盟便利店一般没有缺货的可能，还可以减轻囤货的负担，一定程度上还可以保证商品的品质和价格优势。

但如果自己要在偏远的乡村开店，那里连个像样的连锁便利店公司都没有，加盟就无从谈起了。那里的人们更不了解什么品牌，只是急需生活用品，那么加盟就没有必要了。在乡村自己经营开店，利润都是自己的，就不需要分一定比例给加盟品牌，而且经营权在自己手里，想上什么商品就可以上，想调价就调价，但是会很辛苦。

不同的地理位置选择不同便利店的模式可以直接影响店里的生意，例如在一些商圈和大型写字楼这些生活节奏快的地方，顾客和经营者之间没有多少交流，他们只信赖产品的知名度和品质，当然选择加盟有优势。在学校、小区附近这些不是特别忙碌，需要人文关怀地方可以考虑自营，好的自营者可以和顾客打成一片，良好的亲情关系和价格优势具有很大的杀伤力，这一点自营便利店比加盟做得好一些。

以上就是加盟和自营的优劣势分析，但小编还是建议选择加盟比较好，因为时代发展很快，自营者是跟不上时代脚步的，特色是在新零售的冲击下，没有后台的支持和完善的管理流程，很难长远走下去。

现在的哪个行业做的都挺多的，个人感觉如果想要做的话找个有特色的行业，特色的行业现在是最有前景的。现在街上年轻人，学生对于diy店的可以定制具有创意的个性饰品、个性杯子、人面公仔等等都是很感兴趣的，可以动手体验制作的乐趣。这类的行业还是比较好的。

投资开一家DIY陶艺店不错，DIY陶艺制作是让很多人觉得既带有神密感，又满含艺术性。陶艺承载了古老的中国文化，发展到今天又融入了很多的现代式艺术。DIY陶艺可以享受快乐、提高动手能力、接受中国传统艺术熏陶等的全新消费项目。对于中小型资金投入创业者来说，大部分寻求的是投资资金少，创业风险小，投资回报高，回本时间短的创业项目。我觉得DIY陶艺项目就具有这些特点。