为什么“回迁房”很便宜，却没人愿买？

很多人在买房子的时候，更愿意买商品房，而不是回迁房，原因有两点，第1点就是回新房，大部分都是小产权房。所谓的小产权房就是集体产权40年为基准，这样的房屋到今后进行再一次回迁，会有很多的麻烦在里面。

第2点原因，也正是大家不愿意买回迁房的重要因素，那就是回迁房在一些基础设施上没有商品房完善，也就是说开发商对于回迁房的建设用料上不太考究。比如说在同一个小区，商品房和回迁房有很大的差别，就连整体的窗户配套都不一样，因为回迁房对于开发商来说，他们没有太多的利益在里面，所以他们会偷工减料这一点也是再正常不过。

所以很多人不愿意买回迁房，虽然价格很便宜在我们这个小区商品房在6000元每平米左右，而回迁房只能达到3500元每平米。即使这样，大家依然不愿意买回迁房在我们商品房这边，属于1梯两户，而在回迁房属于是2梯6户，而且33层的高楼面对早晚高峰期非常的紧张。

虽然我对于这方面不太了解，但我觉得这个电梯肯定不合理，一梯两户才是应该正常的配套。归根结底就是因为开发商在里面有猫腻。一般回迁房都是年纪比较大的老人为主，当动迁款下来之后，他们没有更多的钱去购买商品房，只能到回迁房安置。而且一般回迁房的屋内格局都非常的差劲。

许多专家都不建议购买回迁房，为什么不建议购买？其实是回迁房的这些硬伤无法避免。

没房本的回迁房那么便宜，却不建议买？专家告诫：都是教训！

回迁房价格便宜很多，为什么大家还不愿意购买呢？主要有这3个缺点