120平米左右的房要多少钱做房产证

房产证的工本费10元。

一、新房办理房产证税费

1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。

房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二手房办理房产证税费

办理二手房买卖房产证工本费80元,如加快再加50元。

办理产权过户所需费用:

1.房东承担差额的5.6%的营业税满2年不需交营业税(如高档住宅,不满2年按全额的5.6%)还有1%的个税,或者差额的20%。差额=评估价-原购房价。

2.买方所需费用,契税为评估价的1%房产证为80元如加快再加50元。土地证18元,土地转让费城镇每平方6元,乡镇4元每平方。评估费为评估额度的0.5%,(这是有评估公司收取评估费的3点,房产中介收7点)如贷款不需缴贷款手续费。