首先离婚必须满3年
房子在谁名下，如果在你名下或者你孩子名下，算进人均住房面积
申请是以家庭为单位，你的家庭成员只包括你和你孩子
4月19以后北京市把经适房、两限房、公租房、廉租房统一进行申请，填写保障性住房核定表，前期按照公租房就宽泛标准准入，后期有出售类房源届时根据申请人情况细分，可以先入住公租房，等待两限房，起到过渡作用。
准入条件：
申请人必须年满18周岁
家庭成员中有北京市城镇户籍
家庭年收入不超过10万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象
两限房条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
单身申请须年满30
家庭年收入不超过8.8万
家庭成员人均住房面积不超过15平
三年内无卖房离异现象
家庭总资产不超过57万
经适房申请条件：
家庭成员中有北京市城镇户籍
单身申请须年满30
三年内无卖房离异现象
有不懂可追问，望采纳
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